Mənzil-kommunal təsərrüfatında islahatlar mənim evim. Mənzil və Kommunal Təsərrüfat İslahatı: Proqramın Başlama Tarixi və İnkişaf Trendləri. Portalda qeydiyyat - şəxsi hesab yaratmaq
Mənzil-kommunal islahatı bir növ İnternet portalıdır, bunun sayəsində hər hansı bir Rusiya şəhərinin sakini öz mənzili haqqında məlumat tapa bilər, həmçinin Rusiya Federasiyasında hansı mənzil-kommunal xidmətlərin yaşadığı və nəfəs aldığı haqqında məlumat əldə edə bilər. Bu nəcib məqsədlər üçün Mənzil və Kommunal İslahatların rəsmi internet saytı www.reformagkh.ru təqdim olunur.
Əsas səhifənin başlığında mənzil-kommunal xidmətləri islahatının rəsmi saytında qeydiyyatdan keçmiş istifadəçilər üçün giriş var, sürətli qeydiyyat prosedurunu təmin edir, həmçinin hər bir istifadəçiyə öz yerini müəyyənləşdirməyə kömək edir. Əsas səhifənin mərkəzində yerləşən mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatı rəsmi veb-saytı, "Ev" sekmesinden dərhal sonra "Mənim Evim" olduqda aktiv nişanlardan ibarət geniş miqyaslı menyu nümayiş etdirir. 
Bu bölmə açıldıqda, Rusiya Federasiyasının bölgələri, şəhərləri və küçələri siyahısından uyğun bir ev seçmək lazım olduqda, hər bir istifadəçiyə kataloq şəklində məzmunu göstərilir. Xüsusi axtarış çubuğu və ya lazımi filtrlər sayəsində bütün bunlar daha asan və daha sürətli edilir. 
Eyni şəkildə, idarəedici təşkilatlar da tapılır, hər şey əlifba sırası ilə sıralana bilər, görüntülər və digər parametrlər. “Vətəndaşların köçürülməsi” sekmesindəki mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatı rəsmi saytında qəzalı evlərin siyahısı, habelə tikilməkdə olan və ya tikilməkdə olan mənzillər haqqında məlumatlar göstərilir. Saytın əsaslı təmiri, xəbər lenti və arayış məlumatları ilə tanış olmaq da maraqlıdır.
Əsas səhifənin mərkəzində ən populyar mənzil-kommunal xidmətlərinin siyahısı, onun altında xəbərlər bloku, habelə vətəndaşların asudə vaxtları üçün müxtəlif təkliflər var. Ən diqqətəlayiq variantlardan bəziləri forum, onlayn oyun, video materiallar, nümunəvi məzmunlu evlərin siyahısı, hər kəsin asanlıqla təqdim edə biləcəyi ərizələrdir. 
Aşağıdakı mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatı rəsmi saytında ölkə əhəmiyyətli saytlara çoxsaylı keçidlər var, onların yanında qaynar xətt nömrəsi var. Əsas səhifənin aşağı hissəsində siz layihə haqqında məlumatı oxuya, lazımi ünvanları və telefon nömrələrini öyrənə bilərsiniz. 
Müəyyən bir ev üçün mənzil-kommunal xidmətləri ilə maraqlandığınız zaman, Mənzil və Kommunal İslahatların rəsmi veb-saytı tələb olunan məlumatlara çıxışı təmin edəcəkdir. Dünyanın ekzotik nöqtəsinə səyahət təhlükə altındadırsa, bu, qarşıdan gələn tətiliniz üçün rahat yer seçməyə kömək edəcək.
Bütün yaşayış binaları xidmət şirkəti tərəfindən idarə olunur. Çox vaxt ev sahibləri yaşadıqları ünvanda idarəetmə şirkətini (MC) necə tapmaq və onun əlaqə məlumatlarını öyrənmək sualı ilə maraqlanırlar.
Böyük Britaniya nədir
Cinayət Məcəlləsinin anlayışı qanunvericilikdə təsbit edilməyib. Praktikada, bu, bir mənzil binasının saxlanması və saxlanması ilə məşğul olan biridir. Onun etməli olduğu hər şey və hüquqları kirayəçilər və mənzil sahibləri tərəfindən imzalanan müqavilədə göstərilmişdir. İdarəetmə şirkətinin lisenziyası tələb olunmur. Və nəzarət kimi çıxış edə bilər.
Müqaviləyə əsasən, Cinayət Məcəlləsi sakinlərə aşağıdakıları təmin edir:
- təhlükəsizlik;
- evin saxlanması və təmiri;
- yerli əraziyə qayğı;
- kommunal xidmətlər.
Hər şeyi birbaşa təşkilatda və ya HOA-da tapa bilərsiniz. İdarəetmə şirkəti həvalə edilmiş vəzifələri yerinə yetirə bilmədikdə, üçüncü tərəf strukturlarını onlarla müqavilə bağlayaraq cəlb edir. Mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi üzrə idarəetmə şirkəti sakinlərin görüşlərini təşkil edir, burada görülən və planlaşdırılan işlər barədə onlara məlumat verir, əmlak sahiblərindən yığılan xərclənmiş pullar barədə hesabat verir.
Mənzil-kommunal təsərrüfatlarının nümayəndələri ilə belə görüşlərdə mənzil sahibləri mənzil fondunun və yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün müxtəlif növ işlər görməyi təklif edir və idarəetmə şirkəti ümumi ev ehtiyacları üçün sayğaclardan məlumat verir.
Evə xidmət edən idarəetmə şirkəti, hər halda, cavab verir:
- keyfiyyətsiz xidmət göstərdikdə və ya kommunal ödənişlərin səhv hesablanması zamanı;
- sakinlərin sağlamlığına və rifahına dəyən zərər;
- əmlaka ziyan vurur.
Mülkiyyətçilər öz hüquqlarını bilməli və mənzil-kommunal xidmətlərə görə ödənilən pulların hara getdiyindən xəbərdar olmalıdırlar.
Müqavilədə və ya ödəniş sənədlərində tapın
Böyük Britaniya və HOA adını tapmaq çox asan ola bilər. Mənzil-kommunal xidmətlər üçün ödənişlərdə şirkətin adı, ünvanı və sorğular üçün telefon nömrəsi göstərilir.Əgər orada deyilsə, onda siz İnternetdə əlaqə tapa bilərsiniz.
Mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi haqqında imzalanmış müqavilədə xidmət təşkilatı haqqında məlumatlar var. Belə bir məlumat yoxdursa, o zaman hesablaşma və məlumat mərkəzinə müraciət edin, onlar Cinayət Məcəlləsi və ya HOA haqqında məlumat verəcəklər.
Ev ünvanı ilə İnternet axtarışı
Mənzil sahibinin yaşadığı ünvanda idarəetmə şirkətini tapmaq üçün Mənzil İslahatı veb saytına daxil olun. İnternet bağlantısı varsa, bu ən asandır və sürətli seçim axtarış.
Rəsmi səhifədə "Evim" sekmesini seçin, getdiyiniz zaman "Evinizi tapın" pəncərəsi görünəcək.
Sizi maraqlandıran evin ünvanını axtararaq, siz təkcə xidmət şirkətinin adını və onun reytinqini deyil, həm də toplanan töhfələrin miqdarını, binanın tikildiyi ili, adları və telefon nömrələrini öyrənəcəksiniz. idarəedici təşkilatın vəzifəli şəxslərinin və onun məşğul olduğu evlərin siyahısı.
Xidmət təşkilatları sakinlərlə 1 ildən 3 ilədək müddətə bağlanmış müqavilə əsasında evi idarə edir və təsərrüfat işlərini aparır. Müqavilə ləğv edilmədikdə, avtomatik olaraq müqavilədə göstərilən müddətə uzadılır.
Müqavilədə göstərilir:
- ünvan məlumatları;
- CU şirkəti tərəfindən təmin edilir;
- bütün xidmətlər və görülən işlər üçün məcburi ödənişlər;
- telefon nömrələri, ünvanı göstərilməklə xidmət təşkilatı haqqında məlumat;
- liderinin adı.
Şəhərin rəsmi saytına daxil olaraq evinizdə xidmət göstərən idarəedici təşkilatı da müəyyən edə bilərsiniz. Xidmət şirkəti və HOA daxil olmaqla bütün təşkilatların əlaqə məlumatları var.
Moskvalılar üçün Cinayət Məcəlləsini Moskva Evinin saytında tapa bilərsiniz. Burada siz asanlıqla evin ünvanında olan mənzil-kommunal xidmət müəssisəsini və bir çox digər faydalı məlumatları tapa bilərsiniz. Keyfiyyətsiz xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı problemlər varsa, portalda edə bilərsiniz. Çatda onlayn sual verməklə də maraqlandığınız məlumatları öyrənə bilərsiniz.
Yerli hökumətdə tapın
Səlahiyyətlilərlə danışmaq istəyirsinizsə, saytınızın qəbuluna zəng edə bilərsiniz. Operator lazımi məlumatları verəcəkdir. Siz həmçinin Cinayət Məcəlləsi ilə bağlı məlumatı Mənzil İdarəsində öyrənə bilərsiniz. Dispetçer belə məlumatları dəqiq bilir və müraciət edən şəxsə məlumat verəcəkdir.
Xidmət şirkətləri haqqında vacib məlumatlar:
- İdarəetmə şirkəti sakinlərin ümumi yığıncağında daşınmaz əmlakın sahibləri tərəfindən seçilir. İdarəetmə üsulu olaraq HOA-nı seçə bilərlər.
- Hər hansı səbəbdən iclas olmadıqda, KM-lər müsabiqə əsasında regional idarəetmə orqanlarını müəyyən edirlər.
- Müsabiqədən sonra qalib şirkət müdir təyin edilir və bu barədə mənzil sahiblərinə məlumat verilir.
- Yalnız bir CC olmalıdır.
- Onun seçimindən sonra hündürmərtəbəli binaların sakinləri ilə müqavilələrin icrasına iyirmi gün qalır.
- Ümumi yığıncaqda iştirak etməyən əmlak sahibləri protokol tələb edə bilərlər.
- Xidmət təşkilatı ilə müqavilə yalnız yazılı şəkildə tərtib edilir.
- Cinayət Məcəlləsi haqqında məlumatı reformagkh.ru portalında tapmaq olar.
- Keyfiyyətsiz və Cinayət Məcəlləsinin səlahiyyətlərindən artıq xidmətlər göstərdikdə, mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq məsuliyyət daşıyır.
- Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatlarına Yardım Fondunun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsi şərtləri
- Çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri üzrə regional məqsədli proqram
- Qəzalı mənzil fondundan vətəndaşların köçürülməsi üçün regional məqsədli proqram
- Fondun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsinin dayandırılması haqqında qərarların qəbul edilməsi qaydası
Mənzil-kommunal islahatının hazırkı mərhələsi "Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatına Yardım Fondu haqqında" 21 iyul 2007-ci il tarixli 185-FZ Federal Qanunu ilə "başlanılıb". vətəndaşlar üçün təhlükəsiz və əlverişli yaşayış şəraiti, mənzil-kommunal təsərrüfatında islahatların keyfiyyətinin yüksəldilməsi, mənzil fondunun idarə edilməsinin səmərəli mexanizmlərinin formalaşdırılması, resursa qənaət edən texnologiyaların tətbiqi; Rusiya Federasiyası və bələdiyyələr çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri, vətəndaşların qəzalı mənzil fondundan köçürülməsi üçün bu cür maliyyə dəstəyinin təmin edilməsi funksiyalarını yerinə yetirən qeyri-kommersiya təşkilatı yaratmaqla səlahiyyətlərini, onun yaradılması qaydasını və fəaliyyətini müəyyən edir, dövlətlərarası münasibətləri tənzimləyir. göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları.
Bu məqsədlərə nail olmaq üçün dövlət dövlət korporasiyasını - Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatına Yardım Fondunu yaradıb, o, aşağıdakı funksiyaları əvəzsiz əsaslarla həyata keçirir:
- Fondun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsi üçün Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən verilmiş ərizələrə baxır;
- ərizələrin və ərizələrə əlavə edilmiş sənədlərin müəyyən edilmiş tələblərə uyğunluğu barədə qərar qəbul edir;
- müraciətlər əsasında Fondun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsi barədə qərar qəbul edir;
- Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən ərizələrin və ərizələrə əlavə olunan sənədlərin hazırlanmasına metodiki dəstək verir;
- çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri üzrə regional məqsədli proqramların və vətəndaşların qəzalı vəziyyətdə olan mənzil fondundan köçürülməsi üçün regional məqsədli proqramların icrasına, habelə bu Federal Qanunla nəzərdə tutulmuş vəsait hesabına maliyyə dəstəyinin təmin edilməsi şərtlərinin yerinə yetirilməsinə nəzarət edir. Fondun;
- bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş digər funksiyaları yerinə yetirir.
Dəstək vəsaitləri həmin rayonlara, daha sonra isə bələdiyyələrə ayrılır ki, bu da faktiki olaraq mənzil-kommunal xidmət bazarı yaradır. Onlar idarəetmə şirkətləri arasında rəqabəti təşviq edir, ev sahibləri birliklərini dəstəkləyirlər, ümumiyyətlə, Rusiyanın mənzil-kommunal xidmətlərində islahatların aparıldığı 21 iyul 2007-ci il tarixli 185-FZ Federal Qanununun əsas şərtlərinə uyğundurlar.
21 iyul 2007-ci il tarixli 185-FZ Federal Qanununun 25-ci maddəsinə uyğun olaraq, Fond 2012-ci il yanvarın 1-dək fəaliyyət göstərməli və ləğv edilməli idi, lakin işində toplanmış müsbət təcrübə nəzərə alınmaqla, Fondun fəaliyyət müddətinin 2026-cı il yanvarın 1-dək uzadılmasını nəzərdə tutan bir sıra dəyişikliklər edilib.
25 dekabr 2012-ci il tarixli 270-FZ nömrəli Federal Qanunla edilən dəyişikliklərə uyğun olaraq, Fondun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsi şərtləri və qaydası dəyişdirilir. Xüsusilə, qəzalı mənzil fondunun tərifi müəyyən edilir:
qəzalı mənzil fondu - çoxmənzilli binalarda 2012-ci il yanvarın 1-dək müəyyən edilmiş qaydada qəzalı kimi tanınan və istismarı zamanı fiziki aşınmaya görə sökülməli və ya yenidən qurulmalı olan yaşayış binalarının məcmusudur.
və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatına Yardım Fondunun vəsaiti hesabına maliyyə dəstəyinin göstərilməsi şərtlərinə aşağıdakılar daxildir:
- kommunal infrastruktur sistemlərinin modernləşdirilməsi üzrə regional proqramların həyata keçirilməsi;
- çoxmənzilli binaların yerləşdiyi torpaq sahələrinin dövlət kadastr uçotunun formalaşdırılması və aparılması üzrə işlərin həyata keçirilməsi;
- dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan resursların istehlakı üçün kollektiv (ümumiev) ölçmə cihazlarının quraşdırılması ilə bağlı fəaliyyətin həyata keçirilməsi;
- mənzil qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın əsaslı təmirinin həyata keçirilməsinin təmin edilməsi ilə bağlı fəaliyyətlərin həyata keçirilməsi;
eləcə də mənzil-kommunal təsərrüfatında islahatların keyfiyyətinin yüksəldilməsinə yönəlmiş bir sıra digər tədbirlər.
Əlaqədar xəbərlər
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 44 və 46-cı maddələrinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, bir çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağı çoxmənzilli binanın idarəetmə orqanıdır. Çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qərarları bu yığıncaqda iştirak edənlərin ümumi səs çoxluğu ilə qəbul edilir və protokolla tərtib edilir. Yığıncağın təşəbbüskarı binanın istənilən sahibi ola bilər ...
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi Qaydalarına (bundan sonra Qaydalar) uyğun olaraq. çoxmənzilli binadakı yaşayış binalarının sahibləri və kirayəçiləri istehlak edilmiş kommunal xidmətlərə görə yalnız fərdi istehlak üçün deyil, həm də ümumi ev ehtiyacları üçün kommunal ehtiyatların istehlakına görə məsuliyyət daşıyırlar ...
Artıq bir çox Cinayət Məcəlləsi və vətəndaşlar bu barədə eşitmişlər tək portal ictimai xidmətlər, eləcə də GIS-in mənzil-kommunal xidmətlərinin alt bölməsi. İndi sizə daha bir faydalı xidmətlə tanış olmağı təklif edirik.
Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatının rəsmi saytı, Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatlarına Yardım Fondunun dövlət korporasiyasının mütəxəssisləri tərəfindən hazırlanmışdır.
Bu resurs bir çox əsas vəzifələri həll edir:
- Siz çoxmənzilli binaları idarə edən təşkilatlarla (MC, DZ, HOA) tanış ola bilərsiniz;
- Qəbul edin əməliyyat məlumatları yaşayış kompleksinizi idarə edən təşkilatların reytinqi haqqında;
- Həmçinin, bu resurs vətəndaşların qəzalı və qəzalı vəziyyətdə olan evlərdən köçürülməsinə daim nəzarət edir;
- İdarəetmə Şirkətləri tərəfindən keyfiyyətli kommunal xidmətlərin göstərilməsi və regional əsaslı təmir proqramlarının icrasına nəzarət.
Bu yazıda biz saytın bütün strukturunu tam təhlil edəcəyik, Mənzil İslahatı portalının Şəxsi Hesabı ilə işləməyi öyrənəcək və faydalı məsləhətlər verəcəyik.
İnternetdə necə tapmaq və rəsmi veb saytına daxil olmaq olar
Əsaslardan başlayaq. İnternetdə Mənzil və Kommunal Təsərrüfat İslahatı veb-saytını tapmaq üçün hər hansı bir brauzeri işə salmalısınız, adətən ən çox istifadə etdiyiniz brauzer.
- İstifadə Axtarış Motoru"Yandex" və ya "Google", axtarış çubuğuna sorğu daxil edin: "Mənzil və kommunal xidmət islahatı". Nəticə aşağıdakı şəkildəki kimi görünməlidir.
Nəzərə alın: adətən axtarış nəticələrinin yuxarı sətirlərini rəsmi hökumət layihəsinə keçidlər tutur.
Həmçinin naviqasiyanı asanlaşdırmaq üçün Yandex əlavə keçidlər təklif edə bilər, məsələn, daxil olmaq Şəxsi sahə.
Başqa bir vacib məqam - sayta getməzdən əvvəl linkin belə göründüyünə əmin olun: www.reformagkh.ru Bu, saxta saytlardan və saytların klonlanmasından qaçmağa kömək edəcək.
- Sonra istədiyiniz linki təhlükəsiz klikləyə bilərsiniz və siz yönləndiriləcəksiniz ana səhifə portal.
Budur necə görünməlidir. (Vacib bir məqam: məlumatlar 2018-ci ilin avqust ayına qədərdir)
- Başqa sadə şəkildə layihənin rəsmi səhifəsinə daxil olmaq üçün bu linki izləmək lazımdır. www.reformagkh.ru Sadəcə onu kopyalayın və brauzerinizin ünvan çubuğuna yapışdırın.
Portalda qeydiyyat - şəxsi hesab yaratmaq
Beləliklə, siz rəsmi portala getdiniz, onun strukturu ilə tanış oldunuz və indi burada qeydiyyatdan keçməyin vaxtı gəldi.
Saytın yuxarı sağ küncündə "Qeydiyyatdan keç" düyməsi var.
"Qeydiyyat" düyməsinin yeri - Tıkladıqdan sonra başqa bir səhifəyə yönləndiriləcəksiniz, burada əlaqə məlumatlarını forma sahələrinə daxil etməlisiniz: giriş və şifrə.
"Qeydiyyat" formasını doldurmaq üçün şablon Xahiş edirik unutmayın: formanı doldurduqdan və bütün lazımi məlumatları daxil etdikdən sonra onların düzgünlüyünü yoxlamağı unutmayın. Əks halda, KM aktivləşdirildikdən sonra onları dəyişdirmək mümkün olmayacaq.
Diqqət edin: Məktubdakı linkə yönləndirilməmisinizsə, Mənzil İslahatının rəsmi saytında şəxsi kabinetdən hesabınızı aktivləşdirmək üçün şəkildəki linki köçürüb öz ünvan çubuğuna yapışdıra bilərsiniz. brauzer.
Bundan sonra, Oz-un uğurla aktivləşdirilməsi haqqında mesajı olan səhifəyə yönləndirilməlisiniz.
Hesabın təsdiqi pəncərəsi Əla! İndi sizdə var tam giriş rəsmi portaldakı bütün resurslara Mənzil və Kommunal İslahat. Portalda qeydiyyat olmadan nə etmək olar
İndi saytın ümumi funksionallığı və naviqasiyası ilə məşğul olaq.
Portalın əsas səhifəsində xidmətlərə diqqətlə baxsanız, “Evinizi tapın” axtarış xətti dərhal diqqəti cəlb edir. Bir nümunə ekran görüntüsündə göstərilir.
"Evinizi tapın" xətti nə kimi görünür? Bu xidmətdən istifadə etməklə siz lazımi məlumatları əldə etmək istədiyiniz evin və ya binanın ünvanını tapa bilərsiniz.
Burada məlumat almaq istədiyiniz evin yerləşdiyi ünvanın ünvanını göstərməlisiniz.
Və "Axtarış" düyməsini kliklədikdən sonra oxşar nəticəni görəcəksiniz:
Portalın hazırkı versiyasında kifayət qədər geniş imkanlar nəzərdə tutmasına baxmayaraq, onlar indiyədək yalnız Cinayət Məcəlləsindən olan inzibatçılar üçün əlçatandır. Adi bir istifadəçi podratçıların işinin keyfiyyətinə nəzarət etmək üçün xidmətlər ala bilər.
Axtarışda evin ünvanını necə düzgün daxil etmək olar?
Saytda əmlakın ünvanını daxil etməkdə çətinlik çəkirsinizsə, biz sizə evin ünvanını necə daxil etməyinizlə bağlı sadə, lakin təsirli məsləhətlər verəcəyik.Əvvəlcə ərazini seçməlisiniz, bəzi hallarda ərazini və ya bölgəni göstərməlisiniz. Sonra siyahıdan küçə, ev/bina nömrəsi və s.
Axtarış bir nəticə verirsə verilmiş obyekt tapa bilməyəcək, zonanı genişləndirin. Yəni, şərtlərdə bölgəni / şəhəri göstərin və resurs tapılan nəticələri göstərdikdən sonra artıq küçə və evi seçin.
Siz həmçinin axtarış nəticələrinə şərh vermək, qaynar xəttə zəng etmək, xidməti idarə edən şirkətlərin əlaqə nömrələrini axtarmaq imkanı əldə edəcəksiniz.
Şəxsi hesabınıza daxil olun və xidmətlə işləyin
Yuxarıda şəxsi hesabınıza daxil olmadan Mənzil-Kommunal İslahat portalının imkanlarını araşdırdıq. İndi keçək əyləncəli hissəyə.
Beləliklə, tutaq ki, sizin Hesabəvvəllər yazdığımız kimi artıq aktivləşdirilib.
Şəxsi hesabınızı necə daxil etmək olar:- Saytın əsas səhifəsində "Şəkildə göstərildiyi kimi daxil ol" düyməsini sıxın. Açılan modal pəncərədə istifadəçi adınızı və şifrənizi daxil edin.
- Doğrulama üçün etimadnamələri daxil edin.
- Bütün daxil edilmiş məlumatlar düzgündürsə, sistem sizi şəxsi hesabınızın əsas səhifəsinə yönləndirəcək.
Mənzil-kommunal xidmətlər saytının şəxsi hesabının menyusu
Şəxsi hesabınıza daxil olduqdan sonra istifadəçiyə resursun daha geniş funksionallığı təqdim olunacaq.
Üst menyu çubuğunda aşağıdakı maddələrimiz var:- Evim rejimində istifadəçi yaşayış yeri, obyektin neçə kvadratmetr olması, ona kim tərəfindən qulluq edildiyi (hansı idarəetmə şirkəti) və sonuncu planlı təmirin nə vaxt aparıldığı barədə məlumat ala bilər.
- Menecer rejimim regionunuzdakı bütün xidmət və idarəetmə şirkətləri ilə, habelə hansı konkret idarəetmə şirkətinin öz balansında tələb olunan obyekti saxlaması barədə məlumatlarla tanış olmağa imkan verir. Şirkətin rəhbəri, onun VÖEN-i, eləcə də Cinayət Məcəlləsinin digər təşkilatlara münasibətdə reytinqləri haqqında da məlumatlar var.
- O ki qaldı tab "Vətəndaşların köçürülməsi", burada qəzalı vəziyyətə düşdüyünə görə yaxın gələcəkdə köçürülməsi nəzərdə tutulan və ya təmiri nəzərdə tutulan yaşayış binaları, çoxmənzilli binalar və s.
- Şəxsi hesabınızı dəyişdirsəniz "Əsaslı təmir" əlfəcinləri, regionunuzda cari və planlaşdırılan əsaslı təmirlər haqqında məlumatlara baxmaq və təhlil etmək imkanınız olacaq. Qeyd etmək lazımdır ki, cari təmir işləri HOA və adi vətəndaşların tələbi ilə kifayət qədər maliyyə ilə həyata keçirilə bilər. Podratçı firmaların dövri və cari hesabatları dərc edilir.
- Utilitlər nişanı istifadəçiyə müəyyən bir kommunal obyektin həyata keçirilməsinin nə vaxt planlaşdırıldığı barədə məlumat əldə etməyə imkan verir. Ümumiyyətlə, infrastruktur obyektlərinin hazırkı vəziyyəti necədir. Bu rejim həyata keçirilən irimiqyaslı layihələrin şəffaflığını, eləcə də əhaliyə göstərilən dövlət xidmətlərinin ümumi keyfiyyətini artırmalıdır. Cari və planlaşdırılan göstəricilərin xülasəsi var.
- Nəticələri görmək istəyirsinizsə buyurun müxtəlif proqramlar Səlahiyyətlilər tərəfindən tətbiq olunarsa, buna baxmalısınız "Analitika" bölməsi. Burada fövqəladə hallar fondundan gözləmə siyahısının köçürülməsi, göstərilən kommunal xidmətlərin göstəriciləri, xərclənmiş vəsaitlərin statistikası ilə tanış ola bilərsiniz. Hər şey çox əlçatan bir şəkildə təqdim olunur.
- Xidmətlə işləmək haqqında arayış məlumatı, saytın funksionallığının oxşar təsviri, video dərslər, ən çox verilən suallara cavablar "Kömək" bölməsində yerləşdirilib. Layihənin administrasiyası və texniki xidməti ilə də əlaqə saxlamaq mümkündür.
Nə üçün portal (veb-sayt) "Mənzil-kommunal təsərrüfatının islahatı"
saytımızın səhifələrində biz artıq Rusiya Federasiyasının kommunal xidmətlərinə həsr olunmuş ikinci layihəni nəzərdən keçiririk.
Bu sayt İdarəetmə Şirkətlərinin işində şəffaflığın artırılması məqsədilə yaradılmışdır ki, adi internet istifadəçisi xidmət təşkilatlarının işinin müxtəlif aspektlərinə müstəqil nəzarət etmək imkanı əldə etsin. Onun əmlakının vəziyyətini öyrənin.
Mənzil və Kommunal İslahat veb-saytı Rusiya Federasiyası Hökumətinin sərəncamı ilə yaradılmışdır. Həyata keçirilən Fərmana əsasən, çoxmənzilli binaların idarə edilməsini həyata keçirən bütün təşkilatlar öz fəaliyyətləri haqqında məlumatları internetdə xüsusi resursda dərc etməlidirlər.
Yəni, hər hansı bir şəxsin yerləşdiyi ictimai resursda imkanı olmalıdır dünya geniş şəbəkəsi, idarəetmə şirkətinizin və ya HOA-nın iqtisadi fəaliyyətinin nəticələri ilə tanış olun.
Saytın yaradılmasında əsas məqsəd xidmət təşkilatları və SİA-nın yerinə yetirdiyi işlərə dair məlumatların açıqlanması, qəzalı və qəzalı vəziyyətdə olan yaşayış evlərinin köçürülməsinə ictimai nəzarətdir.
Xülasə
Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində qanunvericiliyin sərtləşdirilməsi, eləcə də idarəetmə şirkətlərinin fəaliyyətinin şəffaflığının artırılması federal səviyyədə belə layihələrin yaradılmasına və həyata keçirilməsinə səbəb olur.
Həmçinin, Rusiya Federasiyasının sakinlərinin problemləri onlayn həll etmək, habelə nəzarət orqanlarına ərizə və şikayətlər yazmaq üçün DEZ xidmətləri ilə əlaqə qurmaq imkanı, yazılı iddiaların yazılması vaxtını əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Digər əhəmiyyətli bir artı xidmət təşkilatlarının ofislərində növbələrin real azalmasıdır.
Təəssüf ki, hələ də çatışmazlıqlar var:
- Bu layihə indiki formada daha çox Böyük Britaniya və DEZ-də həyata keçirilib.
- Bir istifadəçini qeydiyyatdan keçirərkən hələ də kifayət qədər kiçik bir funksionallıq var. Mövcud səlahiyyətlər yalnız Cinayət Məcəlləsinin inzibatçıları üçün genişləndirilir.
- İstifadəçi resursda qeydiyyatdan keçmədən də kifayət qədər ictimai funksiyaya malikdir.
- “Mənzil İslahatı” saytı vasitəsilə kommunal xərcləri ödəmək mümkün deyil.
Mənzil-kommunal təsərrüfat sektoru onilliklər ərzində müxtəlif islahatlara məruz qalmışdır, lakin modernləşdirilməsi üçün göstərilən bütün səylərə baxmayaraq, bu sektor səmərəsiz olaraq qalır. Büdcə vəsaitlərinin qeyri-məhsuldar xərclənməsi, mənzil fondunun idarə edilməsi üçün işçi alətlərə ehtiyac, dövlət və bələdiyyə inhisarçılığı, mənzil fondunun köhnəlməsinin yüksək payı Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatı proqramının başlanması üçün ilkin şərtlər oldu.
Mənzil və Kommunal Təsərrüfat İslahatı Layihəsinin Başlanması
Layihə Rusiyada 2010-cu ildə, Rusiya Federasiyası Hökuməti ilə Dünya Bankı arasında müvafiq proqramın həyata keçirilməsinə dair saziş imzalanandan sonra başlayıb.
İslahat tədbirlərinin həyata keçirilməsini 21 iyul 2007-ci ildə yaradılmış Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatlarına Yardım Fondu həyata keçirir.
Bu dövlət korporasiyası formalaşmanı stimullaşdırmaq üçün nəzərdə tutulub təsirli üsullar mənzil idarəetməsi və resursa qənaət edən texnologiyalara keçid.
Layihənin başlanğıcında 14 şəhər iştirak etdi:
on "əsas": Bratsk, Voljski, İvanovo, Naberejnıe Çelnı, Nefteyuqansk, Novokuibışevsk, Orenburq, Saransk, Tula, Çeboksarı;
dörd "ehtiyat": Arxangelsk, Dimitrovgrad, Pyatiqorsk və Cherepovets.
Layihə iki mərhələdə həyata keçirilib:
institusional: layihədən maliyyələşən ekspertlərin texniki yardımı ilə öz büdcəsi hesabına mənzil-kommunal kompleksində islahatların aparılması.
İnvestisiya: şəhərlərin investisiya planlarına diqqət yetirməklə, layihə fondlarından mənzil-kommunal təsərrüfatının infrastruktur obyektlərinə investisiyaların istiqaməti.
Artıq bütün 14 şəhərdə proqramın icrası prosesində mənzil-kommunal xidmətlərin keyfiyyətinin nəzərəçarpacaq dərəcədə yaxşılaşmasına nail olunub.
Beləliklə, məsələn, Naberejnıe Çelnı şəhərində iki kanalizasiya nasos stansiyasının su paylayıcı şəbəkələri və təzyiq kollektorları yenidən quruldu. Bu, kollektorların qəza səviyyəsini azaltmağa və şəhərin tullantı sularının fasiləsiz axıdılmasını təmin etməyə imkan verdi..
Nefteyuqansk şəhərində istilik şəbəkələrinin yenidən qurulması layihəsi həyata keçirilib. Bunun sayəsində istilik itkilərinin azaldılması, sızma səviyyəsinin və şəbəkələrin ümumi qəza dərəcəsinin azaldılması hesabına istilik enerjisinin verilməsinin fasiləsizliyi əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır..
Uğurlu təmir nümunələrinə sadalanan şəhərlərin hər hansı birində rast gəlmək olar. Həyata keçirilən tədbirlər kompleksi islahat proqramına və proqramda iştirak edən şəhərlərdə mənzil-kommunal təsərrüfatı sektoruna böyük dərəcədə təsir göstərmişdir:
mənzil-kommunal xidmətlərə görə sosial ödənişlər üzrə borcların demək olar ki, tam ləğvi;
ictimai infrastruktura investisiya qoyuluşu üçün bələdiyyə planlarını işləyib hazırladı;
peşəkar idarəetmə şirkətlərinin xidmət göstərdiyi çoxmənzilli binaların sayı artırılıb;
Qəbul edərək müsbət nəticələr və islahat zamanı qazanılan təcrübə, dövlət bu islahatı Rusiyanın digər bölgələrində və şəhərlərində inkişaf etdirir.
Mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatlarının əsas istiqamətləri və perspektivləri
"Rusiyada mənzil-kommunal islahatları" layihəsi aşağıdakı sahələrin həyata keçirilməsinə yönəlib:
kommunal sektorun bazar münasibətlərinə keçidi;
özəl biznesin iştirak payının artırılması;
rəqabətin stimullaşdırılması;
dövlət xidmətlərinin keyfiyyətinin yüksəldilməsi;
sənayedə formalaşmış inhisarların ləğvi;
mənzil-kommunal kompleksinin təmiri;
effektiv mülkiyyətçi institutunun inkişafı;
mənzil fondunun əsaslı təmiri;
enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiqi və istismarı;
sosial müdafiə sisteminin qorunması və əhalinin imtiyazlı təbəqələrinin dəstəklənməsi.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 avqust 2006-cı il tarixli 491 nömrəli "Bir mənzildə ümumi əmlakın saxlanması Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında" qərarına uyğun olaraq, bir çoxmənzilli bina bina sahiblərinin birgə mülkiyyətidir. o.
Buradan belə nəticə çıxır ki, bütün ev mənzil sahiblərinin ixtiyarındadır. Onlar onun vəziyyətinə cavabdehdirlər və vaxtında əsaslı təmiri təmin etməyə borcludurlar. Bu hüquqları həyata keçirmək üçün qanunvericilik mülkiyyətçilərə geniş səlahiyyətlər verib. Amma özəlləşdirmə prosesində mənzil fondunun əhəmiyyətli hissəsi bərbad halda təhvil verilib. Nəticə etibarı ilə, sahiblərin təmir işləri aparmaq üçün lazımi resursları və belə bir vəziyyətdə yaşayış infrastrukturunu modernləşdirmək üçün müvafiq bacarıqları yoxdur.
Bu islahatın məqamlarından biri də yuxarıda qeyd etdiyimiz kimi, mənzil-kommunal təsərrüfatı sistemində bazar mexanizmlərinin tətbiqidir. Bu, sonradan mənzil-kommunal xidmətlər üçün 100% ödənişə keçidə səbəb olmalıdır. İslahat nəticəsində vətəndaşların mənzil-kommunal xidmətlərinə xərcləri orta hesabla 20-25% arta bilər. Eyni zamanda, sosial müdafiəsi olmayan kateqoriyalar üçün kompensasiya ödənişləri sistemi fəaliyyətini davam etdirəcək.
Açıqlama Standartı
İndi hər bir vətəndaş özünün idarəetmə şirkətinin fəaliyyəti və konkret ev haqqında məlumatları görə bilər.
Bu, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 sentyabr 2010-cu il tarixli 731 nömrəli qərarı ilə tənzimlənir, bu, çoxmənzilli binaların idarə edilməsi sahəsində fəaliyyət göstərən idarəedici təşkilatlar tərəfindən həyata keçirilməlidir.
Standart binanın idarə edilməsi ilə bağlı sakinlərə sərbəst şəkildə təqdim edilməli olan məlumat növlərini müəyyən edir. 5 il ərzində məlumatların mövcudluğunu və təhlükəsizliyini təmin etmək lazımdır. Bunlara daxildir:
təşkilat haqqında əsas məlumatlar (adı, ünvanı, hüquqi forması və s.);
idarəetmədə olan evlərin siyahısı və ümumi məlumat onların hər biri haqqında (ünvan, mərtəbələrin sayı, abadlıq səviyyəsi, il və s.);
görülən işlər və göstərilən xidmətlər haqqında məlumatlar;
kommunal xidmətlər haqqında məlumat;
evin ümumi əmlakının istismarı haqqında məlumat;
idarəetmə şirkəti podratçıdırsa, ümumi əmlakın əsaslı təmiri haqqında məlumat;
ev sahiblərinin ümumi yığıncaqları haqqında məlumatlar;
illik hesabatlar;
şifahi töhmətlər, yazılı əmrlər, cərimələr və ya diskvalifikasiyalar (əgər varsa) haqqında məlumat.
Sənəddə tələb olunan mənbələr də sadalanır:
rəsmi portal Mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatı;
şirkətin ofisində stend.
Başqa sözlə, idarəetmə şirkətlərinin internet saytı olmalı və “Mənzil islahatı” layihəsinin rəsmi saytında qeydiyyatdan keçməlidir. Bu tələblərə əməl edilməməsi cərimələrlə nəticələnəcək.
